グレイスコート池尻大橋

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より11%割高

販価
7,999万円
197.2万円/㎡
相場
7,206万円
177.7万円/㎡
5,621
6,678
7,734
8,791
AI査定結果
推定相場価格
7,206万円
177.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜7,734万円
164.6万円/㎡〜190.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレイスコート池尻大橋
7,999万円（197.2万円/㎡）/ 6階 / 40.56㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/247,999万円197.2万円6階 40.56㎡ 1SLDK東
2026/01/196,765万円166.8万円2階 40.56㎡ 1LDK東
2025/12/218,199万円202.1万円6階 40.56㎡ 1R東
2025/10/236,680万円164.7万円6階 40.56㎡ 1R東
2025/10/146,998万円172.5万円7階 40.56㎡ 1LDK西
2025/06/145,280万円130.2万円7階 40.56㎡ 1LDK東
2025/06/035,650万円139.3万円2階 40.56㎡ 1LDK東
2025/03/236,740万円166.2万円2階 40.56㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は161.58万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グレイスコート池尻大橋
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅8分 7,999万円197.2万円40.56㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2001年38戸SRC
2025/10/17日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2024/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/08/06チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/08/24アルソレア馬事公苑
世田谷区桜二丁目
経堂駅13分 6,299万円171.8万円36.67㎡2LDK1階 / 3階建 北西2004年46戸RC
2026/01/26ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,780万円182.3万円37.19㎡1LDK+4階 / 4階建 南西2004年27戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2025/12/04クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 6,790万円163.5万円41.52㎡1LDK3階 / 5階建 南西2005年45戸RC
2025/03/31グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,780万円150.8万円44.96㎡1LDK2階 / 7階建 北東2004年71戸RC
2025/08/27ピアースコード三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 6,280万円154.2万円40.73㎡1LDK2階 / 4階建 西2006年35戸RC
2026/01/10オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 7,480万円179.2万円41.74㎡1LDK5階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2026/01/24ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 5,480万円170.0万円32.24㎡1DK1階 / 7階建 南1998年50戸RC
2026/01/23グラーサ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅7分 8,199万円190.2万円43.1㎡1LDK13階 / 14階建 南東2003年53戸SRC
2024/01/16ダイナシティ―三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 5,650万円150.5万円37.54㎡1R5階 / 13階建 東2005年38戸SRC
2025/08/30レ・ベント等々力
世田谷区野毛一丁目
等々力駅6分 7,000万円148.3万円47.19㎡1R1階 / 5階建 南2003年55戸RC
2024/12/22シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 6,980万円148.4万円47.02㎡1LDK1階 / 7階建 東2004年52戸RC
2025/09/13ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 6,780万円176.0万円38.53㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年34戸RC
2025/06/21リビオ奥沢自由通り
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅1分 6,280万円168.5万円37.27㎡1LDK4階 / 7階建 南2005年47戸RC
2025/04/15ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 6,480万円148.3万円43.69㎡1LDK7階 / 13階建 南西2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.2万円）は世田谷区の平均と比較して31.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
149.5万円/㎡
前年比+58.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスコート池尻大橋
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月2001年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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