1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
世田谷区
121.0万円/㎡
前年比+13.3%
グレイスコート池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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7階 / 40.56㎡の場合
相場
5,343万円
131.7万円/㎡
2,962
4,549
6,136
7,724
AI査定結果
推定相場価格
5,343万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,549万円〜6,136万円
112.2万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイスコート池尻大橋
5,280万円（130.2万円/㎡）/ 7階 / 40.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は145.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 130.2万円 | 7階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,650万円 | 139.3万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 6,740万円 | 166.2万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は120.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 3,780万円 | 99.8万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 5,040万円 | 130.4万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,890万円 | 117.0万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,150万円 | 99.2万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルシオン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,580万円 | 119.8万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/12 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 4,300万円 | 99.1万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,180万円 | 110.6万円 | 37.8㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 5,780万円 | 127.9万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンハイム梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 4,698万円 | 103.7万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,680万円 | 125.8万円 | 37.19㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,490万円 | 115.7万円 | 47.45㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/08 | Brillia桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 4,800万円 | 119.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | ホームズ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 5,100万円 | 126.3万円 | 40.38㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
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